验房前没看这几点 被开发商坑惨了【bob体彩官网入口】

在接到房子时，验房这一步必不可少。所以，业主们在验房前一定要做足打算、精心竣工验收，不出死角。那么，新房验房注意事项有哪些呢？1、把触门窗质量门的密封度,可以用一张铜版纸(印杂志的纸)，门检查之后把纸塞到门缝中,之后把门关上，甩一下这个纸，如果甩不出来解释这个门的密封度好。再行一个是把门打伤90度角，之后想到否需要自动通上。

窗户也是一样,主要想到是不是划痕、磕碰、病变，五金件否灵活性、滑润，现在大部分用的是隐性纱窗，这部分是最更容易经常出现问题的，忘记检查一下哦。2、电气部分在入户之后都有一个闸箱，,里面有十个就解释分了十路，可以把总闸紧贴以后再行一路一路的合，想到每个是管什么的，有的开发商有可能早已标示出来了是卫生间、空调等等，但是有的不规范就没标出来或者是莫名其妙了，所以要检查一下分别管哪一路，再就是检查一下灯和插座。基本需要理解电路南北和质量问题。

3、透气的问题上水检查一下管路是不是跑冒滴漏,这是很最重要的。如果有跑冒滴漏损失水是一个方面，将来对家庭用于也不会导致一定的威胁，有一定不安全性因素。如果厨房带上地漏就要做到透气；根据经验，如果厨房没地漏就基本上不必做到透气。

还有是卫生间的透气，建议业主进来之后让开发商抽，敲一层水5-10公分的高度，抽之后24小时到楼下想到否漏水，如果漏水可以让开发商再行处置一下。同时，还要问楼上否也做到了某种程度的透气试验，如果没做到，以后漏水，自己家里可就有得着急了。4、毛坯房的墙地覆以主要检查墙面的平整度、垂直度、是不是裂开的地方。

现在的毛坯房都风吹了透气腻子，分辨的时候就用水来蹭一下，如果手上沾上了白，解释就不是透气腻子，这是一个较为关键的地方。5、验地平验地平就是测量一下离门口更远的室内地面与门口内地面的水平误差。

因为作为业主方，显然不有可能去竣工验收主体结构，那么就不能从这些细节来看质量了。有个简便易行的小方法，去五金店卖一条小的半透明水管，长度大约20m，灌入水。再行在门口离地面0.5m或1m处画一个标志，然后把水管的水位徵至这个标志高度，并去找个人相同在这个方位。

把水管的另一端移到离门口最远处的室内。然后看水管在该处的高度，再行做到—个标志。用尺测量—下这个标志离地高度是多少。

这两个高度劣就是房屋的水平劣。您也可以通过这种办法如此以此类推，测量出有全屋的水平差度。一般来说，如果差异在2cm左右是长时间的，3cm是可以拒绝接受的范围；远超过这个范围，就要留意了。6、检验层高如果您的合约有这—条款。

那么您就应当测量一丢下的层高。方法很非常简单，把尺顺着其中两堵墙的阴角测量。

您应当测量户内的多处地方。一般来说，层高2.65m左右是可拒绝接受的范围；如果高于2.6m居住于时间一长会有压抑感。

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